Doğu Anadolu’nun soğuk iklimli bakir arazilerinden biri olan Kars, verimli platoları ve yaylalarıyla Türkiye’nin en girgin coğrafyalarından. Kars satılık arsa ve tarla piyasasında son yıllarda dikkat çeken bir canlılık görülmüyor; ancak mevcut ilanlar, bölgenin tarımsal ve yerleşim potansiyelini gözler önüne seriyor. 11 milyondan başlayan ve 295 bin TL’ye kadar inen fiyat aralığıyla, 326 m² ile 11 milyon m² arasında değişen parçalar, alıcıların tercihlerine geniş bir yelpaze sunuyor. Toplamda 4 adet bulunan bu ilanların üçü imarlı arsadan, yalnızca biriyse tarımsal nitelikteki araziden oluşuyor. sahibinden Kars satılık arsa ve tarla arayanlar için piyasa hacminin henüz dar olması, pazarlık payını da beraberinde getiriyor.
Kars’ta arsa ve tarla fiyatları oldukça çeşitlilik gösteriyor. 4 ilanın tamamının sahibinden temin edilmiş olması, bu sürecin yerel kullanıcılar arasında yaygın olduğunu ortaya koyuyor. Toplam 3 imarlı arsa ve 1 adet tarım arazisini kapsayan bu portföyde, m² fiyatları ise son derece farklılaşabiliyor. En yüksek fiyatlı ilan 11 milyon TL’ye ulaşırken, en uygun fiyatlı seçenekse 295 bin TL’de bulunuyor. Alan ölçümleri bakımından 326 m²’lik ufak bir parça ile 11 milyon m²’lik devasa bir arazi arasında ciddi bir fark var. Buna rağmen, bölgedeki genel m² fiyat dağılımı da oldukça geniş:
| İlçe | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Digor | 1 | - | |
| Selim | 4 | 128 ₺ | |
| Sarıkamış | 1 | 1.258 ₺ |
